投资项目评估报告:项目评估报告就应该这么写

股票学习网 发布:2021-09-12 11:51:12 阅读:8次

项目评估是指在项目可行性研究的基础上,由第三方(国家、银行或有关机构)根据国家颁布的政策、法规、方法、参数和条例等,从项目(或企业)、国民经济、社会的角度出发,对拟建项目建设的必要性、建设条件、生产条件、产品市场需求、工程技术、经济效益和社会效益等方面进行全面评价、分析和论证,进而判断其是否可行的一个评估过程。

项目评估工作的主要内容

1)项目与企业概况的评估。

2)项目建设必要性的评估。评估项目是否符合国家的产业政策、行业规划和地区规划,是否符合经济和社会发展的需要,是否符合市场需求,是否符合企业的发展要求。

3)项目市场需求分析。主要分析项目所产出的产品或服务的市场现状及产品服务在市场上的竞争能力等。

4)项目生产规模的确定。在必要性评估与市场需求分析的基础上,分析厂址情况、资金筹措能力、技术管理水平和最佳生产规模。

5)项目建设生产条件评估。综合项目的具体情况(如规模经济等),主要评估项目的建设条件能否满足正常实施的需要,生产条件能否满足日常生产经营活动的需要。

6)项目工程与技术评估。主要评估工程项目设计的合理性、经济性和安全性。

7)项目的环境影响评价。主要是分析与评价项目对环境影响和生态平衡的影响程度及种类,审查项目有关环境保护的方案、措施的可行性及环保投资费用的保证程度以及经济合理性。

8)投资估算与资金筹措。投资估算与资金评估主要估算项目总投资额(包括建设投资、流动资金投资与建设期利息等),并制定相应的资金筹措方案和资金使用计划。

9)财务效益分析。基本数据的选定是否可靠,主要财务效益指标的计算及参数选取是否正确;推荐的方案是否是“最佳方案”。

10)国民经济效益评价。在财务经济效益评估的基础上,重点对费用和效益的范围及其数值的调整是否正确进行核查。

3.投资估算是进行项目经济评价的基础。

4.投资估算是编制初步设计概算的依据,对项目的工程造价起着一定的控制作用。按照项目建设程序,应在可行性研究报告被审定或批准后进行初步设计。经审定或批准的可行性研究报告是编制初步设计的依据,报告中所估算的投资额是编制初步设计概算的依据。

二、投资估算的要求

1.投资估算应逐步细化,准确度应逐步提高。

任何项目都可能有多种实施方案,不同的方案将产生不同的效果。同时,未来的环境具有不确定性,同一方案在不同的环境下也可能产生不同的效果。为了从多种可供实施的方案中选优,就需要对各种可供实施的方案进行分析、比较和评价,预测其可能产生的各种后果。这种在项目实施的进行的研究评价,一般都是通过对实施方案的工艺技术、产品、原材料、未来的市场需求与供应情况以及项目的投资与收益情况进行分析,从而得出各种方案的优劣以及在实施技术上是否可行、经济上是否合算等可供决策参考的信息。

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